О стоимости энергоэффективных домов

На вопрос: «Дороже ли обходиться в строительстве энергоэффективные (пассивные, с ультранизким и низким потреблением) дома?»,  можно  однозначно ответить: « Да, конечно»

Как известно: «бесплатный сыр бывает только в мышеловке».

Давайте разбираться: На сколько,? За счет чего? Можно ли сэкономить?

Как говориться сравнивать можно только сравнимое, поэтому сравнивать пассивные дома мы будем с аналогичными стандартными дома, спроектированными по индивидуальным проектам, т.е. хотя бы отдаленно соизмеримыми по уровню комфорта (для этого мы будет в комплектацию стандартных домов включать вентиляционное оборудование с холодильными машинами, обеспечивающими централизованное кондиционирование). Сравнивать с типовыми проектами стандартных домов доработанными по месту под материалы с соседнего рынка и согласно пожеланиям клиента мы не будет, потому, что: во-первых, в таких случаях получаются не стандартные, а «обычные дома», с энергопотреблением значительно выше, чем у стандартных домов, во-вторых, такие дома не смогут обеспечить должного комфорта. Так же не забывайте: по уровню качества (долговечности) стандартный дом ни при какой стоимости не может сравняться с пассивным.

Очевидно, что:  «дом дому рознь», Кому-то — травертин, мрамор, гранит, а кому-то — штукатурка, покраска, обои. Поэтому, мы виртуально представим себе:  внешне одинаковые дома и отметим  различия в системах и элементах и их стоимости при различном уровне энергопотребления, оценку «на сколько дороже» будем считать в относительных величинах.

Присутствие и отсутсвие необходимых климатических систем представлено в таблице 1.

В таблице 2 приведена примерная стоимость соответствующих климатических систем, а так же двух основных элементов энергосберегающих домов: остекления и теплоизоляции, которые существенно удорожают энергоэффективные дома. В графе «удорожание» указаны повышение стоимости 1м2 относительно стоимости стандартного дома (напомним: стандартный дом — дом построенный с учетом всех нормативов действующего законодательства).

Стоимость всех климатических систем и элементов конструкции указана  с учетом работ по  проектированию.

Как видно из таблицы 1, все энергоэфективные дома не требуют систему кондиционирования основанную на холодильной машине, что ведет к значительной экономии в сравнении со стандартными домами, как начальных затрат отраженных в таблице, так и ежегодных расходов (не отражены в таблице). Более того, пассивные и с ульранизким потреблением дома не имеют систем отопления, что так же экономит не мало средств. В то же время энергосберегающие дома требуют больших расходов на теплоизоляцию и остекления, расходы на которые в направлении к пассивным домам растут в геометрической прогрессии. Кроме того, энергоэфективные дома имеют приточно-вытяжную вытентиляцию с высокоэффективной рекуперацией, которая так же накладывает дополнительные затраты.

 

Последовательность взаимодействия с нами.

1. Консультация (бесплатно).
2. Техническое задание на энергомоделирование (входные данные) от Вас.
3. Концептуальное энергомоделирование от нас (1-2 модели).    200 -2000 руб/м2
4. Принятие концепции и техническое задание на архитектурное проектирование от Вас.
5. Разработка архитектурного проектирования от нас (1-2 варианта). 1000-6000руб/м2
6. Утверждение архитектурного проекта от Вас.
7. Разработка рабочего проекта от нас. 800-4000руб/м2
8. Утверждение рабочего проекта от Вас.
9. Организация строительства с авторским и техническим надзором от нас.